Fen İşleri Müdürlüğü

HİZMET GEREKÇESİ
Tarihi, kültürel dokusu ve ekonomisiyle uyumlu, yaşayanların kentsel anlamda temel ihtiyaçlarının karşılandığı, her dem Gönen' de yaşandığı hissedilen güvenli, aidiyet hissi oluşmuş, hemşerilik bilinci ve bağlılığı paylaşılan, model bir ilçe ve markalaşmış bir belediyecelik anlayışının var olduğu, hizmet üretim gücü ve hizmet kalitesi yüksek, sürekli gelişim içinde olan bir Gönen' e kavuşmaktır.
Bulunduğu kurumun ulaşım ve iş makinalarının bakım ve hizmetlerinden sorumludur.
HEDEFLERİ
- Belediye mülkü olan veya Belediye'nin hükmü tasarrufu altında bulunan yerlerde 5 yıllık yatırım programı hazırlanan ve programa giren park ve çevre düzenlemeleri bina tesisleri yaya yollarını projelendirmek ihalesinin ve kontrolünü yapmak, yap-işlet ve devret kat karşılığı lokal, kıraathane, apartman ve iş merkezi yapmak.
- Bozulan, yıkılan orta refüjlerin tamiri, kavşak düzenlemeleri, eski yapıların yıkımı, muhtelif boya işleri, çocuk oyuncaklarının tamiri, oturma elemanı ve çöp kovaları yapımı montajı ve tamiri.
- Belediyemizce şehiriınizin ve çevrenin daha güzel ve temiz olması için nakış programı dahilinde boş arsalara bahçe duvarı, yola tecavüzlü davranışların geri çekimi, sıvasız duvarların sıvanması bakım ve onarımı, mevcut bahçe duvarlarının belli bölümünde korkuluk var ise dcvanının sağlanması, bozulmuş yolların ve kaldırımların yapımı, şehiriçi yolların imar planına uygun olarak trafiğe açılması için yeni yol açımı ve stabilizasyonu, beton parke, asfalt vs. kaplanması. Yol bakım ve onarımı, kaldırım ve bordur yapımı, bakım ve onarımı, Telekom, Tedaş, Aski tarafından bozulan yol arızalarının giderilmesi moloz ve teressübeton toplanması
- Ulaşımda konforlu ve güvenli yolculuk sunabilmek.
- Araç sayısını artırarak toplu taşımada daha kaliteli hizmet sunabilmek
- Personelin denetimlerini artırarak güvenlik ve kurallara riayetini sağlamak
- Personel sayısını artırmak
- Halkın ihtiyacı olan iş makinesi talebine zamanında cevap verebilmek
GÖREVLERİ
- Yol kaldırım Yapım İşleri
- Yağmur Kanalı İşleri
- Beton Elemanlar Şantiyesi
- Kum - Çakıl Tesisleri
- Atölye ve tamirhaneler
- Hafriyat Döküm İşleri
- Katı Atık Depolama ve Zararsız Hale Getirme
- Katı Atık İşleme ve Dönüştürme Tesisleri
- Şehir Parkları
- Çocuk Bahçeleri
- Refüj ve Kaldırım Ağaçlandırma - Harita
- Etüt ve Planlama
- Ruhsat
- Yapı Kontrol
- Gece Kondu Önleme ve Yıkım
- Kamulaştırma
- Taşınmaz Kayıtların Takip ve Kontrolü
- Hizmet Binası ve Tesisat Yapım, Bakım, Onarım ve İşletme
- Kültür Merkezi
- Spor Tesisleri ( Stadyum ve Semt Sahaları)
- Mahalli müşterek nitelikteki hizmetlerin yerine getirilmesi amacıylay, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde taşınmaz almak, kamulaştırmak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek, trampa etmek, tahsis etmek, bunlar üzerinde sınırlı ayni hak sahip etmek - Toptancı ve perakendeci halleri, otobüs terminali, fuar alanı, mezbaha
- Her türlü servis ve toplu taşıma araçları ile durak yerleri ile karayolu, yol, cadde, sokak, meydan ve benzeri yerler üzerinde araç park yerlerini tespit etmek ve işletmek, işlettirmek veya kiraya vermek;
- Bütçe ile verilen ödeneklerin kullanılması, bütçe ile verilen görevlerin yerine getirilmesi. Yukarıda belirtilen bu hizmetlerin bu hizmetlerin bu birim altında görülmesi.
- Ulaşım (Şehir içi ve dışı) Hizmet Otoları ve Garajı işletmek.
- Toplu taşıma yapmak; bu amaçla otobüs dahil her türlü toplu taşıma sistemlerini kurmak, kurdurmak, işletmek ve işlettirmek.
- Otobüs terminali kurmak, kurdurmak, işletmek, işlettirmek veya bu yerlerin gerçek ve tüzel kişilerce açılmasına izin vermek.
- Tüm belediyemiz araçları ile ilgilenmek, iş makinası ve araçları bakım ve onarımlarını yapmak, yaptırmak ve akaryakıt almak. Araçların tamiri için sanayi işlerini takip etmek.
- Bütçe ile verilen ödeneklerin kullanılması, bütçe ile verilen görevlerin yerine getirilmesi.
- Belediyemiz tüm araçları takip ve kontrolü, kaydı, sigorta işlemleri vs. takip etmek ilgili birimleri sözlü ve yazılı uyarmak.
- Tamirhane ve atölyenin ihtiyaçlarını gidermek, diğer birim araçlarında uyumlu olarak bakımını sağlamak.
- Yukarıda belirtilen bu hizmetlerin bu birim altında görülmesi, Feni İşleri Müdür kadrosu vekil eliyle yürütüldüğünden Fen İşlerinde çalışan İş Makinaların tamir bakım onarım giderlerin bu birim tarafından ilgilenilmcsi ve bu kadroya Asil Müdür atanıncaya kadar bu işlerin Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğünce yürütülmesi.

- Harita
- Etüt Planlama
- Ruhsat
- Yapı Kontrol
- Gecekondu Önleme ve Yıkım
- Kamulaştırma
- Bütçe ile verilen ödeneklerin kullanılması, bütçe ile verilen görevlerin yerine getirilmesi, Yukanda belirtilen bu hizmetlerin bu birim altında görülmesi. Şu anda belediyemizde bu kadro boş olduğundan bu hizmetlerin kadro doluncaya kadar Fen İşlerince yürütülmesi.
- İçme ve Kullanma Suyu Tesis ve Şebekeleri Yapım ve Onarım
- Pis su Tesis ve Şebekeleri Yapım ve Onarım
- Arıtma Tesisleri Yapım ve Onarım
- Bütçe ile verilen ödeneklerin kullanılması, bütçe ile verilen görevlerin yerine getirlmesi, Müktesep haklar saklı kalmak üzere; içme, kullanma ve endüstri suyu sağlamak; atık su ve yağmur suyunun uzaklaştırılmasını sağlamak; bunlar için gerekli tesisleri kurmak, kurdurmak, işletmek ve işlettirmek; kaynak sularını işletmek veya işlettirmek.
- Katı atıkların toplanması, taşınması, ayrıştırılması, geri kazanımı, ortadan kaldırılması ve depolanması ile ilgili bütün hizmetleri yapmak ve yaptırmak.
Yukarıda belirtilen bu hizmetlerin bu birim altında görülmesi. Şu anda Belediyemizde bu kadro boş olduğundan bu hizmetlerin kadro doluncaya kadar Fen' İşlerince yürütülmesi.
- Katı Atık Toplama ve Taşıma
- Temizlik Müdürlüğü araçların bakım ve onarımın yapılması ve akaryakıt alımının yapılması
- Sokak ve Cadde Temizliği
- Hizmet Binası Temizlik
- Belediye Binaları Temizliği
- Mesirelik alanların, park ve bahçelerin bakımı temizliği
- İlçemiz tüm temizlik işlerinin takibi
- Hizmet alanına giren tüm ilçe sınırları içindeki cadde ve sokak bazında olan hizmetlerin tespiti ölçümlerinin yapılması, tahmini keşiflerinin hazırlanması program bütçeye alınması
- Program bütçeye bağlı olarak ihaleye çıkacak işlerin ihale dosyalarının hazırlanması, Belediye Encümenine gönderilmesi, ilahe şartnamelerinin hazırlanması, ihalenin yapılmasına kadar Mali Hizmetler Müdürlüğü, Ayniyat Saymanlığı ile koordineli çalışması.
- İhalesi yapılan işlerin süresi içinde ve şartnamelerine uygun olarak gerçekleştirilmesini sağlamak. Kira Tahakkukları için Mali Hizmetler Müdürlüğünü bilgilendirmek.
- Tamamlanan işlerin geçici kabul, kesin kabul ve kesin hesap işlerini tamamlamak, gerektiği hallerde kesin hesapları biten işlerin katılım paylarının hesabı için Mali Hizmetler Müdürlüğüne bildirmek.
- Vatandaşlardan gelen şikâyet ve teknik bilgi gibi dilekçelerini tetkik etmek ve sonuçlandırmak Teknik bilgi isteyen diğer kuruluşlara yardımcı olmak
- İlçe içinde mahalle ve sokaklarda bulunan terkedilmiş veya ikamet edilen tehlikeli yapıların tahliyelerini sağlamak, çevreye zarar vermemeleri için gerekli tedbirleri almak ve aldırmak, gerektiğinde yıkmak ve molozları temizlemek.
- İlçemiz sokak ve meydanlarının plana ve programa uygun olarak tanzim ve ıslah etmek. İyi bir halde bulundurmak
- Belediye sınırı içinde bulunan yolları,n bakım ve onarımını yapmak
- Mevcut yolların genişletilmesi, düzenlenmesi, alt temel ve temel tabakasının teşkili (malzeme nakli, serilmesi, sıkıştırılması) 
- Mahalle içi veya yeni açılan yolların stabilize serilmesi, sıkıştırılması, kullanılır hale getirilmesi.
- Asfalt kaplama yapılacak mevcut yolların tesviyesi, temizlenmedi, asfalta hazır hale getirilmesi.
- Planlarda mevcut yola terkleri yapılmış Belediyeye ait yolların açılması.
- Asfalt için gerekli malzemeyi tespit etmek. Temini için Mali Hizmetler Müdürlüğü ile koordinasyon sağlamak.
- Belediye sınırları dahilinde imar, ıslah, koruma amaçlı imar planlarında talep edilen tadilat ve tekliflerin Belediye Meclisine intikal ettirmek ve her türlü işlemleri yapmak.
- Belediye Meclisince görüşülen ve karara bağlanan plan ve tadilatları sonuçlandırmak, imzalatmak, askıya çıkarmak, plana işletmek.
- İşlemleri tamamlanan plan ve tadilatları arşivlemek
- Orijinal imar paftalarını ve hâlihazır harita paftalarını muhafaza etmek
- 5 Yıllık imar planını hazırlamak ve Belediye Meclisine görüşülmek üzere göndermek.
- Gönen Belediyesi sınırları içerisinde uygulanmakta olan uygulama imar planı, yapılaşma şartlarını ve yönetmelik hükümlerine göre parsel veya parseller ölçeğinde imar durumu tanzim etmek.
- Gönen Belediyesi sınırları içinde uygulama imar planı, uygulamalarına yönelik; parselasyon, ifraz, tevhit, yola terk, revizyon, aplikasyon vb. hizmetler ile kurumlara ait yazışmalar ve hâlihazır pafta çalışmalarını yapmak.
- 3194 sayılı yasanın 18. maddesi ve bununla ilgili yönetmelik esaslarına göre imar planları çerçevesinde uygulama yapmak.
- İşyeri işletme ruhsatı için inceleme yapmak ve m2 değerinde bildirmek.
- Müdürlüğü ilgilendiren konulara ait başvuru dilekçelerini almak, yazışmaları yapmak, ilgili müdürlüklere, kişilere ve kurumlara göndermek
- Müdürlük makamı tarafından ilgili yerlere havale edilen resmi evrak veya dilekçeleri zimmet karşılığında dağıtmak
- Yüklenici firmalara yaptırılan yapım, yol, bordür, tretuvar, döşeme vb. faaliyetlerin kontrollük hizmetlerini yürütmek.
- Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki taşınmazların imar ve planlama işlemlerini yapmak, uygulamak, gerekli izinleri vermek ve denetlemek,
- Onaylı İmar planlarına uygun olarak, imar durum belgesi düzenlemek,
- Gerektiğinde kadastral düzenlemeleri yapmak, yapılanları kontrol etmek ve encümene sunmak,

.- Yapılaşma koşullarına, kanun ve yönetmeliklere göre inşaatlara inşaat ruhsatı vermek,
- İnşaatı tamamlanan yapılara oturma izni (iskan ruhsatı) vermek,
- Gerektiğinde Belediyeye ait taşınmazlarda proje üretmek,
- Toplu konutlarla ilgili işlemleri sürdürmek, 
- Düzenli kentleşmeyi sağlamak için ilgili mevzuat çerçevesinde diğer işleri yürütmek,
- Mevcut numarataj bilgilerini tutmak, güncellemek ve arşivlemek. 
- Yağmur suyu kanal hattı, yol yapımları, tretuvar yapımları, ızgara yapımları ve kent düzenlemesine yönelik inşaat işlerini projelendirmek, fizibilite ve maliyet analizlerini yapmak,
- İmar Planına uygun açılacak yeni yolların proje, keşif ve ön hazırlıklarını yapmak,
- Müdürlük sorumluluğundaki tüm konularda ihale dosyası hazırlamak ve süreci tamamlamak,
- Müteahhit firmalara yaptırılan işlerin kontrolörlüğünü yapmak ve hakediş cetvellerini hazırlamak,
- Kent içinde faaliyet gösteren diğer alt ve üst yapı hizmeti veren kurum, kuruluş ve/veya özel sektörlere çalışmaları sırasında kontrolörler aracılığıyla yönlendiricilik yapmak ve çalışmaları kontrol etmek, gerekli koordinasyonu sağlamak,
- Proje uygulamalarında asfalt, beton, parke vb. yapım işlerini gerçekleştirmek,
- Belediyeye ait hizmet binaları, sosyal tesisler ve mevcut yapıların tamirat, tadilat ve yenilenmesi çalışmalarını yapmak,
- Kentsel ve mekânsal düzenleme projeleri kapsamında yer alan bina inşaatlarının fen ve sanat kurallarına uygun olarak kontrolünü yapmak,
- Çalışmalarda kullanılacak beton, asfalt, kum, çakıl vb. hammadde temini yapmak,
- Çalışmaların başlangıcında tutanak hazırlayarak belirlenen yüklenici firmaya yer teslimini yapmak.
- Çalışmalar sonucunda hazırlanan ataşman, hesap metrajını inceleyerek hak ediş raporunu hazırlamak ve gerekli görülen durumlarda ilgili düzeltmeleri yapmak- yapılmasını sağlamak.
- Hazırlanan hak ediş raporunun önce müdürlük daha sonrada Başkanlık tarafından onaylanarak ve yüklenici firmaya ödeme yapılmasını sağlamak
- Kontrollük Hizmetleri Prosedürüne göre geçici kabulü yapılan bina tesis yapımı, bordür ve tretuar döşenmesi, asfalt serilmesi vb. hizmetlerin hesaplarını incelemek.
- Bu hizmetlere ait dosyadaki evrakları ve hesapları kontrol ederek tespit edilen eksiklik yada uygunsuzlukları ilgili yüklenici firma ile görüşerek gidermek.
- Eğer gerekli ise yol yapılacak arazinin ıslah çalışmalarının ( drenaj, yol şev hendekleri ve tesviyesi gibi) gerçekleştirilmesini sağlamak.
- Yol yapılacak arazi için ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile görüşerek teknik alt yapının ( su, kanalizasyon, doğal gaz, telefon vb.) oluşturulmasını sağlamak.
- Yol yapılacak zeminin fiziksel durumu ve yolun genişliğini dikkate alarak serilecek alt temel malzemesinin kalınlığını belirlemek.
- Alt temel malzemenin yola serilmesi, sıkıştırılarak stabil hale getirilmesini sağlamak, bordür ve tretuarların yapılması için çalışmalara başlamak.
- Bordür ve tretuar yapımının tamamlanmasından sonra yola üst temel malzemenin serilerek asfalt için hazır hale getirilmesini sağlamak.
- Bölüm faaliyetlerinde kullanılacak her türlü malzeme ve hizmet alımlarında teknik şartnameleri hazırlamak yada hazırlanmasını temin ederek onaylamak.
- Konusu ile ilgili teknolojik gelişmeleri izlemek Üst ve alt kademelere gerekli bilgilerin zamanında ulaşmasını sağlamak.
- Vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda onaylı imar planlarını dikkate alarak söz konusu arazilere ait imar durumunu hazırlamak.
- Mevcut park ve yeşil alanların kontrol ve denetimini yaparak eksikliklerin giderilmesini temin etmek, bakım ve onarım tedbirlerini zamanında almak.
- İlçemizin mevcut park ve yeşil alanlarında oyuncak vb. boya, kaynak gibi bakımlarını yapmak.
- Her türlü servis ve toplu taşıma araçları ile durak yerleri ile karayolu, yol, cadde, sokak, meydan ve benzeri yerler üzerinde araç park yerlerini tespit etmek ve işletmek, işlettirmek veya kiraya vermek;
- Müktesep haklar saklı kalmak üzere; içme, kullanma ve endüstri suyu sağlamak; atık su ve yağmur suyunun uzaklaştırılmasını sağlamak; bunlar için gerekli tesisleri kurmak, kurdurmak, işletmek ve işlettirmek; kaynak sularını işletmek veya işlettirmek.
- Sokak, Cadde, Park, Mesirelik alan ve Bahçelerin Temizliği
- Hizmet Binası Temizlik 
- Belediye Binaları Temizliği
- Hizmet Otoları ve Garajı işletmek,
- Toplu taşıma yapmak; bu amaçla otobüs,  dâhil her türlü toplu taşıma sistemlerini kurmak, kurdurmak, işletmek ve işlettirmek.
- Otobüs terminali, kurmak, kurdurmak, işletmek, işlettirmek veya bu yerlerin gerçek ve tüzel kişilerce açılmasına izin vermek
- Tüm belediyemiz araçları ile ilgilenmek, İş makinesi ve araçları bakım ve onarımları yapmak, yaptırmak ve akaryakıt almak
- Araçların tamiri için sanayi işlerini takip etmek
- Belediyemiz tüm araçları takip ve kontrolü, kaydı, sigorta işlemleri vs. takip etmek ilgili birimleri sözlü ve yazılı uyarmak. 
- Tamirhane ve atölyenin ihtiyaçlarını gidermek, diğer birim araçlarında uyumlu olarak bakımını sağlamak,
Yetki Sorumluluk
- Fen İşleri Müdürü; 5393 sayılı Belediye kanun ile diğer kanun ve yönetmeliklerde belirtilen ödevler ve sorumluluklar ile kendisine yukarıda verilen görevleri mevzuata uygun olarak yapılmasından yetkili, Belediye Başkanına karşı sorumludur. 
- Diğer personel; Fen İşleri Müdürlüğüne ait işlerin yerine getirilmesinde kendilerine verilen görevleri 5393 sayılı Belediye kanun ile diğer kanun ve yönetmeliklerde belirtilen gibi ve süresi içinde yerine getirmekle yükümlü ve Fen İşleri Müdürüne karşı sorumludur.